2011年通勝

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樓市按掲

去年樓市表現理想，多個新盤均錄得不俗銷情，踏入新一年，發展商亦未有怠慢，多個全新新盤正部署本月推售，其中「最近磅」的新盤，將為嘉里http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Saikung/Silverstrand_Beach/Tai_Po_Tsai_Village/index.html與市建局合作發展的西環縉城峰。
市場消息指，下周發展商將與代理開會，部署推盤事宜http://www.8-word.com/?q=node/179，預計樓盤最快本月中便會隨即登場，目前代理已開始自行收票，每票涉及金額約二十萬至三十萬元，現時已收票至少十張。
據了解，項目提供四百八十八伙，消息指，意向呎價約一萬五千元，將先推標準戶，市場上並已有其流傳圖則出現，短期內將開放現樓示範單位予外界參觀。另外，同http://www.4-pillar.com/node/135區由新世界發展的寶雅山，發展商日前亦指，最快一月中推盤，可以預見本月西環一手市場將相當熱鬧。
另一方面，新地發展的沙田頂峰別墅，http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239156470_3.html亦計畫農曆新年前以現樓形式發售，發展商曾指，呎價期望可達一萬六千元，售價達六千五百萬元至一億元。而長實旗下東涌海珀名邸，現時只待批出售樓紙，即可隨即開賣，可望為長實系內今年「頭炮」。
至於南豐系內海桃灣餘下約二百伙，市傳http://www.hkrp.net/html/renting/1251005240.html下周末將派發新價單並重推，售價上會調整。
踏入新一年，豪宅交投保持。市場消息指，http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/ShauKeiWan/AldrichGarden.html中半山蔚山花園高層B室，面積二千一百九十五方呎，以約二千八百五十萬元成交，呎價一萬二千九百八十四元。
東涌水藍天岸五座低層C室連平台戶，面積七百一十七方呎，連四十五方呎平台花園，以三百五十五萬元成交，呎價四千九百五十一元。原業主在○八年第三季以三http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Kwai_Tsing/Kwai_Chung/Shek_Lei_Estate/index.html百五十四萬多元購入單位，今番易手帳面近平手離場。水藍天岸上月錄四宗二手買賣，平均呎價約四千八百四十五元。

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