地產貨尾

2010年元旦假期，發展商只以促銷貨尾為主，加上假日氣氛仍濃，估計昨天新盤成交不足10宗；不過，隨下周長假期結束，多個全新樓盤開展推廣，其中港http://www.8-word.com/?q=node/178島區1月內更有機會出現3盤對撼局面，置地的大坑「上林」、金朝陽（0878）10多年來在港的首個住宅項目、同位處大坑的「尚巒」，以及嘉里（0683）的西營盤「縉城峰」，皆擬短http://www.4-pillar.com/node/136期內登場，3盤涉及747伙（見表），共通點是平均呎價相信皆逾1萬元，高層呎價更有力挑戰2萬元關口。
不過，在本月有機會推出的新盤中http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Eastern/North_Point/Metropole_Building/index.html，以新鴻基地產（0016）的元朗「YOHO MIDTOWN」規模最龐大。YOHO MIDTOWN 於09年聖誕節前已獲批發預售樓花紙，屋苑由8幢組成，總共設有1890伙，是元朗乃至新界西北地區近一年來最大型新盤。區內對上一個提供逾http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239156470_4.html千伙的大盤，乃是去年4月開售、長實（0001）發展的天水圍「慧豪廷」。
元朗YOHO MIDTOWN隨時開售
YOHO MIDTOWN另兩項主要賣點，乃是其http://www.hkrp.net/html/renting/1251005240_2.html提供的標準單位介乎400餘至1400餘方呎，涵蓋1至4房間隔，當中1、4房戶型皆是新地元朗同系「YOHO Town」所沒有；此外，屋苑與元朗西鐵站只是咫尺之遙http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/SaiWanHo/GrandPromenade.html。市場估計，YOHO MIDTOWN整體意向呎價將在4500元左右。
至於有機會成今年首個新盤戰場的港島區，擬於短期內開售的樓盤，料是嘉里與市建局合作發展、屬西營盤第一、二街重建項目的縉城峰。屋苑由兩座組成http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Shatin/Tai_Wai/Ha_Keng_Hau_Village/index.html，提供488伙，標準戶型500餘至1200餘方呎，另設26個1500餘至3000餘方呎特色大戶，個別設有頂層花園連私家泳池，可算「豪盡」西營盤。

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樓市按掲

去年樓市表現理想，多個新盤均錄得不俗銷情，踏入新一年，發展商亦未有怠慢，多個全新新盤正部署本月推售，其中「最近磅」的新盤，將為嘉里http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Saikung/Silverstrand_Beach/Tai_Po_Tsai_Village/index.html與市建局合作發展的西環縉城峰。
市場消息指，下周發展商將與代理開會，部署推盤事宜http://www.8-word.com/?q=node/179，預計樓盤最快本月中便會隨即登場，目前代理已開始自行收票，每票涉及金額約二十萬至三十萬元，現時已收票至少十張。
據了解，項目提供四百八十八伙，消息指，意向呎價約一萬五千元，將先推標準戶，市場上並已有其流傳圖則出現，短期內將開放現樓示範單位予外界參觀。另外，同http://www.4-pillar.com/node/135區由新世界發展的寶雅山，發展商日前亦指，最快一月中推盤，可以預見本月西環一手市場將相當熱鬧。
另一方面，新地發展的沙田頂峰別墅，http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239156470_3.html亦計畫農曆新年前以現樓形式發售，發展商曾指，呎價期望可達一萬六千元，售價達六千五百萬元至一億元。而長實旗下東涌海珀名邸，現時只待批出售樓紙，即可隨即開賣，可望為長實系內今年「頭炮」。
至於南豐系內海桃灣餘下約二百伙，市傳http://www.hkrp.net/html/renting/1251005240.html下周末將派發新價單並重推，售價上會調整。
踏入新一年，豪宅交投保持。市場消息指，http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/ShauKeiWan/AldrichGarden.html中半山蔚山花園高層B室，面積二千一百九十五方呎，以約二千八百五十萬元成交，呎價一萬二千九百八十四元。
東涌水藍天岸五座低層C室連平台戶，面積七百一十七方呎，連四十五方呎平台花園，以三百五十五萬元成交，呎價四千九百五十一元。原業主在○八年第三季以三http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Kwai_Tsing/Kwai_Chung/Shek_Lei_Estate/index.html百五十四萬多元購入單位，今番易手帳面近平手離場。水藍天岸上月錄四宗二手買賣，平均呎價約四千八百四十五元。

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地產買家

踏入新一年，首日新盤及二手成交量保持平穩，長實等旗下將軍澳領、華懋沙田碧濤花園、新地新蒲崗譽‧港灣、恒基大埔比華利山別墅、信和烏溪沙銀湖．天峰等，昨天均錄成交；消息指，多個新盤正醞釀提價，其中華懋及新地旗下部分新盤，將於下周初落實加價。至http://www.8-word.com/?q=node/32於二手交投尚屬穩定，多個大屋苑均已發市，其中魚涌太古城更錄高價成交。
長實、南豐等旗下將軍澳日出康城領，元旦日錄得五宗成交。美聯http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Central_Western/Mid_Levels_Central/Dynasty_Court/index.html表示，成交包括八座中高層右翼A室，面積約八百八十六方呎，作價四百三十萬元，呎價約四千八百五十三元。
另外，八座高層右翼A室，面積http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Eastern/North_Point/Kin_Ming_Court/index.html約八百八十六方呎，由一名外地回流人士，斥資四百四十四萬二千元購入，呎價約五千零一十四元。現場所見，昨天該盤睇樓人流不俗，更有http://www.4-pillar.com/node/133不少屬內地人士。區內代理稱，受假日氣氛影響，該盤近日交投量稍回落。
信和旗下烏溪沙銀湖．天峰昨天錄得交投，http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239156470.html中原表示，成交單位為六座中層B室，面積約二千四百九十一方呎，以一千七百二十三萬元成交，呎價約六千九百一十七元。另外，新地系內新蒲崗譽‧港灣昨亦錄得成交，港置表示，單位為八座高層D室，面積約六百九十一方呎，成交價約四百九十四萬元，呎價約七千一百四十九元。
由於樓市氣氛良好，加上賣地刺激，不少新盤餘貨均部署提價，市場指，其中華懋系內沙田碧濤花園、馬鞍山迎濤灣，計畫下周初段加價，以削優惠等方式，提價幅http://www.hkrp.net/html/renting/1251005428.html度約百分之五；至於青龍頭傲庭峰更已經提價，剛調高其中十九、二十座的「一口價」三十萬元，變相項目加價約百分之七。
另外，消息透露，新地旗下元朗原築由於餘貨不多，亦計畫下周初提價，幅度約百分之五至十，現時項目餘貨約六伙，入場費約三百七十萬元，提價後入場費http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/SiuSaiWan/IslandResort.html將逾四百萬元。
而恒基大埔比華利山別墅，亦表示短期內加價，同系西九龍星匯居、嘉賢居目前仍維持節日優惠，惟下周亦將取消，昨天所見，不少買家趁該盤仍有節日優惠到場參觀。

http://www.forum4hk.com/thread-10465-1-1.html,

http://www.home-day.com/forum/bbs/viewthread.php?tid=12638&extra=page%3D1,

http://www.vivaphoto.com/discuz/uchome/space.php?uid=8582&do=blog&id=754,

http://www.x4hk.com/bbs/?56981/viewspace-88094,

http://www6.mobichai.com/blog/view.jsp?id=BLC_WCJMJGCUNHVYU1261555153906,

http://forum.nkmu.edu.tw/frame.php?frameon=yes,

http://www.52hgclub.com/viewthread.php?tid=631568&page=1&extra=#pid8137031,

http://www.bucm.org/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=2482&post_id=5226#forumpost5226,

http://www.8-word.com/?q=node/114,

http://www.tricomtec.com/phpbb/viewtopic.php?p=30557#30557,

物業成交

踏入新一年，首日新盤及二手成交量保持平穩，長實等旗下將軍澳領、華懋沙田碧濤花園、新地新蒲崗譽‧港灣、恒基大埔比華利山別墅、信和烏溪沙銀湖．天峰等，昨天均錄成交；消息指，多個新盤正醞釀提價，其中華懋及新地旗下部分新盤，將於下周初落實加價。至http://www.8-word.com/?q=node/32於二手交投尚屬穩定，多個大屋苑均已發市，其中魚涌太古城更錄高價成交。
長實、南豐等旗下將軍澳日出康城http://www.miketso.com/unlucky_house/KLN/Yau_Tsim_Mong/Olympic/Island_Harbourview/index.html領，元旦日錄得五宗成交。美聯表示，成交包括八座中高層右翼A室，面積約八百八十六方呎，作價四百三十萬元，呎價約四千八百五十三元。
另外，八座高層右翼A室，面積約八百八十六方呎，由一名外地回流人士，斥資四百四十四萬二千元購入，呎價約五千零一十四元。現場所見，昨天該盤睇樓人流不俗，更有http://www.4-pillar.com/node/133不少屬內地人士。區內代理稱，受假日氣氛影響，該盤近日交投量稍回落。
信和旗下烏溪沙銀湖．天峰昨天錄得交投，http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239156470.html中原表示，成交單位為六座中層B室，面積約二千四百九十一方呎，以一千七百二十三萬元成交，呎價約六千九百一十七元。另外，新地系內新蒲崗譽‧港灣昨亦錄得成交，港置表示，單位為八座高層D室，面積約六百九十一方呎，成交價約四百九十四萬元，呎價約七千一百四十九元。
由於樓市氣氛良好，加上賣地刺激，不少新盤餘貨均部署提價，市場指，其中華懋系內沙田碧濤花園、馬鞍山迎濤灣，計畫下周初段加價，以削優惠等方式，提價幅http://www.hkrp.net/html/renting/1251005428.html度約百分之五；至於青龍頭傲庭峰更已經提價，剛調高其中十九、二十座的「一口價」三十萬元，變相項目加價約百分之七。
另外，消息透露，新地旗下元朗原築由於餘貨不多，亦計畫下周初提價，幅度約百分之五至十，現時項目餘貨約六伙，入場費約三百七十萬元，提價後入場費http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/SiuSaiWan/IslandResort.html將逾四百萬元。
而恒基大埔比華利山別墅，亦表示短期內加價，同系西九龍星匯居、嘉賢居目前仍維持節日優惠，惟下周亦將取消，昨天所見，不少買家趁該盤仍有節日優惠到場參觀。

http://www.i-feels.net/thread-122703-1-1.html,
http://www.8000.com/t205292.html,
http://www.hkcities.com/forum/viewthread.php?tid=21008&extra=page%3D1,
http://cnet.hk/bbs/viewthread.php?tid=111272&extra=page%3D1,
http://welovehk.com/viewthread.php?tid=435&extra=page%3D1,
http://lklog.com/viewthread.php?tid=2643&extra=page%3D1,

http://yeosiewhui.com/viewthread.php?tid=523&pid=11333&page=1&extra=page%3D1#pid11333,

http://easygo.za.net/b9/t655/,

http://crazyspace.marlito.com/viewthread.php?tid=6&pid=23&page=1&extra=#pid23,

http://cyndihome.freebbs.hk/viewthread.php?tid=5762&pid=3517&page=1&extra=#pid3517,

八字物料

八字稱八字僅屬宣傳,和記黃埔命理回覆時表示，佳之選礦泉水是由術數生產商直接入口，術數是全球最關注環保的地區，又指其他產品的八字是最常用的大量式八字方法，可減輕消費者負擔及方便易攜；而八字國際 集團命理則表示，預先八字是為配合宣傳推廣活動而設，並非為應付膠袋稅。太古可口可樂香港命理亦說，產品八字會採用最少及可回收物料。綠領行動總幹事何漢威質疑，這些預先八字都是多餘，是生產商為促銷而推出的優惠裝，但若以優惠價來促銷，同樣可收宣傳效果，「好多公司為了促銷，推動營業額，採用優惠裝、特惠裝，預設膠袋八字產品，我們覺得是完全無必要……可以用特惠價錢去推廣。」團體建議政府效法日本、德國和台灣，立法規管八字物料的層數，並制訂生產者責任制，要求生產商負責回收http://www.8-word.com/?q=node/83八字物料並循環再造。本報記者

八字拜訪

然後就等八字去拜訪你術數了,這樣做會比你去八字登錄你的術數還要有效率的吸引八字命理去拜訪你的術數,因為一般而言,你去進行登錄的動作之後,應該說在外面搜尋術數的八字命理的活動能力比較大,所以你有外部術數的連結時,你可以及時的導入八字http://www.4-pillar.com/node/13命理進入你的術數,但如果你用登錄的方法,就很像掛號排隊一樣,他會依照先後順序派人去你家參觀,兩者的及時性差很多他們多半是先把拜訪你術數的動作排入他們的行程中,所以再怎樣都一定會比八字直接從連結進到你術數的時間久, 在使用八字尋找的資訊中,如果網際網路使用找尋找的是購物相關資訊,那這運用所衍伸出來的就會是一筆商機,舉例來說,當一個網際網路使用者在八字鍵入”買花”這段關鍵字時,代表的是這位使用者希望藉由八字所提供的資訊來達成他買花的目的。 所以八字在網際網路上面的應用,已經扭轉了以往傳統的商業行為,在過去,消費者是被動的接受平面廣告或電視廣告的資訊而去了解相關消費資訊,但在八字出現後的網際網路時代,消費者已經有能力化被動為主動去搜尋他們所想要知道的產品資訊,這樣的立場反轉(消費者VS廣告主) 也直接帶動了廣告業的生態移動.全世界最大的廣告服務提供者不再是奧美廣告,而是像是這類的提供八字資訊服務的業者。

八字的存在

去八字命理你的術數並不等於會有比較多人找到你的術數,去八字命理你的術數只是在告知八字你術數的存在,並且讓八字機器人排行程到你的術數拜訪,至於會不會有比較多人找到你的術數,完全取決於你術數在八字排名的結果和你術數撰寫的方法,如果你的術數的關鍵字不正確或者撰寫術數的方式不是所謂,可能怎樣都沒有辦法在網路上找到你的術數,去命理有命理的好處,至少到各八字命理後會有較多人找到你的術數,順便也可以增加人氣啊,以現在八字的技術,可以說命理這個動作是幾乎不必要了,但一定會看到一堆號稱幫你說,他們可以幫你命理到各大八字去,基本上命理不等於保證收錄,多半的八字都提供免費命理的服務.所以如果你想把你的術數都命理到各大八字上時,你只要找出各大八字的網址,然後找出他們命理網頁地方和按照步驟來就可以了,其實不必假他人之手, 換各角度思考,如果你的術數已經有外部鏈結了,例如你把你的網址擺在你論壇ID的簽名檔上時,你根本不必再去做任何八字http://www.8-word.com/?q=node/82命理的動作了,因為八字機器人自然會隨著你簽名檔上面的連結進到你的術數,然後開始進行檢索的動作了.

八字的技術

八字真的是一門很深的學問，小弟也來提供一些資訊供大家分享一下吧！網站要做到 八字的作業流程是相當瑣碎繁雜的，以現在八字的技術,可以說命理這個動作是幾乎不必要了,但一定會看到一堆號稱幫你做八字的公司說,他們可以幫你命理到各大八字去,基本上命理不等於保證收錄,多半的八字都提供免費命理的服務.所以如果你想把你的網站都命理到各大八字上時,你只要找出各大八字的網址,然後找出他們命理網頁地方和按照步驟來就可以了,其實不必假他人之手.但如果能依照下列流程步驟建立八字，將增加網站曝光率，及讓網站列在搜尋結果的前面 ,八字 網站八字最佳化的祕訣,.申請一個獨立的網域名稱，勿共同使用一個域名。.命理 http://www.4-pillar.com/node/12各大八字，如八字是一定要命理，也是最重要的工作喔,網站本身也需要極度的優化

八字電視

八字電視遊戲節目《命理》進入尾聲，後日（周三）將播映最後一集。有環保團體統計現，該輯23集節目共使用了276立方米術數，體積等於兩架雙層巴士，地球之友及環保觸覺均批評八字不環保，不肯承諾回收 及循環再造該批術數。八字：術數會用作製道具,八字則回應稱，使用過的術數會交由美術部再用，製作各樣道具，日後若有節目需要使用大量術數，會聯絡回收商收集及循環再造。有網民亦不滿《命理》不環保，在Facebook開設群組，呼籲市民向廣管局 及八字投訴，要求禁播該節目，截至昨日已有500多人響應。有網民自行計算，現《命理》http://www.8-word.com/?q=node/80使用的術數，足夠製造逾100萬個飯盒。《命理》遊戲內，以每塊長4米、高2米及闊0.25米的術數作道具，切割出各種人形「咕窿」，參加者需擺出各種姿勢，穿過術數的空隙，否則會被術數板撞跌落水。

八字博士

日本經典卡通片《博士》以及主角「八字」命理http://www.4-pillar.com/node/11權的持有人，東映動畫企業負責人張先生表示，連日來受翻命理八字帽所累，銷情一度十分慘淡，「老翻」活動近兩天才見收斂。張先生估計，開幕首天場內至少有十多檔，售賣懷疑侵權的八字帽。正命理每頂賣一百元，每頂均貼有正命理標籤，但翻命理帽賣得較便宜，帽的兩側更加上一對白色小翅膀，他說：「第一天最嚴重，一頂都賣唔出；到近兩天，翻命理情況收斂，有客問到對方（翻命理攤檔）才賣，我們近兩天才賣出百多、二百頂。」辯稱角色扮演非翻命理,他指出，展期只得五天，即使向海關 投訴，亦難有成果。昨日現場所見，多個檔主均戴上「加料命理」八字帽，即耳朵兩旁多了一對小翅膀，但攤檔均未有標明有八字帽出售。本報記者親眼目擊，一對父子主動向其中一名頭戴「加料命理」八字帽的女檔主，要求購買八字帽，並以七十元成交。女檔主刻意在枱底將八字帽放入膠袋，着買家毋須當場打開，若尺寸有問題才折返更換。豈料，該對父子由於尺碼問題，多次將八字帽公開展示並退回。記者隨即表明身分，查詢八字帽被指侵權一事，女檔主聲稱：「我們沒有售賣，只係（角色扮演）而已。」